một bước để suy nghĩ về một đường dây thích hợp

Các cơ quan tài chính đang phải vật lộn với kế hoạch quản lý nợ hộ gia đình, dự kiến ​​sẽ được công bố vào tuần tới, và mặc dù nợ hộ gia đình đang gia tăng, tiếng nói ngày càng tăng là cần thiết để giải phóng các khoản vay của thanh thiếu niên và người mua thực.

Theo một báo cáo của khu vực tài chính vào ngày 17 tháng 3, Ủy ban Dịch vụ Tài chính dự định công bố kế hoạch quản lý nợ hộ gia đình vào tháng Tư, vì nợ hộ gia đình đạt 100% GDP và tăng trưởng cũng giảm.

Theo số liệu của Viện Tài chính Thuế, “Xu hướng thay đổi nợ quốc gia và nợ quốc gia” của Hàn Quốc là 98,6% trong quý II năm ngoái. Tỷ lệ nợ hộ gia đình tăng từ 4 đến 5% trước khi Korona 19 cũng tăng lên 8% năm ngoái, tăng so với mức trung bình toàn cầu là 63,7% và trung bình các nước phát triển là 75,3%.

Phó Thủ tướng và Bộ trưởng Chiến lược và Tài chính Hong Nam Ki đã tham dự Ủy ban Đặc biệt về Ngân sách và Giải quyết Quốc hội hồi tháng trước và nói, “Các khoản vay hộ gia đình đã tăng lên để vượt qua cuộc khủng hoảng Corona.” “Chúng tôi dự định công bố kế hoạch quản lý nợ hộ gia đình vào cuối tháng 3 càng sớm càng tốt.”

Ủy ban Giám sát Tài chính đang xem xét kế hoạch chuyển đổi tỷ lệ hoàn trả nợ (DSR) thành người vay. Hiện nay, DSR quản lý chỉ số quản lý trung bình (40%). Các ngân hàng đã thực hiện hơn 40% khoản vay cho những người có khả năng trả nợ, vì họ chỉ cần trung bình; nếu tất cả các chủ sở hữu đều được điều chỉnh DSR tương tự, tổng nợ có thể sẽ giảm. Mục tiêu là biến tỷ lệ tăng nợ lên 4%.

Một số người chỉ ra rằng quy định DSR có thể gây thiệt hại cho thanh thiếu niên, bởi vì mặc dù họ là khách hàng thực tế, rất có thể sẽ khó thực hiện khoản vay vì thu nhập của họ không đủ.

Các cơ quan tài chính đang cố gắng mở rộng sự trưởng thành của thế chấp chính sách (cho vay thế chấp) lên đến 30 năm cho những người trẻ tuổi và mới cưới trong 40 năm và tính toán DSR phản ánh thu nhập tương lai của thanh thiếu niên. Một số đề xuất là tăng điểm bổ sung của tỷ lệ hoàn trả nợ (DTI) và tỷ lệ chấp thuận thế chấp (LTV) chỉ được trao cho người dân bình thường và người tiêu dùng thực tế từ 10% lên 20% hoặc mở rộng yêu cầu ứng dụng.

Đảng cầm quyền cũng lập luận rằng các quy định về tài chính nên được giải quyết cho người vô gia cư và thanh 폰테크 thiếu niên trước và sau cuộc bầu cử lại ngày 7 tháng 4. Choi In-ho, phát ngôn viên cao cấp của Đảng Dân chủ, cho biết ngay sau cuộc họp của ủy ban khẩn cấp vào ngày 9 tháng 9, “Các biện pháp đối phó với người vô gia cư, thanh thiếu niên, người mới cưới và công nhân nên được tinh chỉnh hơn một chút.” “Phần tài chính có thể được nới lỏng một chút về việc tạo ra các điều kiện cho người vô gia cư và thanh thiếu niên có thể thiết lập một ngôi nhà thực sự.”

Trong khi xin lỗi vì khoản vay, chính sách “điều kiện tiến thoái lưỡng nan” cần phải làm giảm ngưỡng cho người mua thực tế. Nếu quy định cho vay quá mức hoặc thiếu lợi ích cho người mua thực tế, nó sẽ phải đối mặt với những lời chỉ trích rằng nó đã đá thang nhà ở. Ngược lại, nếu mức nới lỏng cho vay lớn, nó sẽ làm suy yếu mục đích của kế hoạch quản lý nợ hộ gia đình.

Việc nới lỏng các khoản vay thanh thiếu niên có nguy cơ chạm vào tâm lý mua bất động sản, điều này hầu như không ổn định. Theo Dịch vụ Giám sát Tài chính, 46,3% các khoản vay thế chấp mới được xử lý tại sáu ngân hàng thương mại lớn năm ngoái đã được dưới 40 tuổi. Vì những người trẻ tuổi đang phải chịu sự nới lỏng, có thể là động thái “tâm hồn” tập trung vào ngày 20 và 30 sẽ được sao chép, giống như tháng 7 năm ngoái, khi số lượng mua căn hộ ở Seoul dưới 30 tuổi là cao nhất trong lịch sử.

Một quan chức ngân hàng thương mại cho biết, “Nếu bạn giải quyết các quy định, nó chắc chắn sẽ giúp thanh niên chuẩn bị nhà của tôi.” Ông cảnh báo, “Chúng tôi có thể gửi tín hiệu sai cho thị trường bất động sản đã cố gắng để có được giá thông qua các quy định.”

Eun Sung-soo, chủ tịch ủy ban tài chính, đang lo lắng về sự cân bằng.”Chúng tôi đang trong quá trình suy nghĩ về những điều tốt đẹp”, ông nói, “mâu thuẫn với việc giảm nợ hộ gia đình một cách ổn định và làm cho các khoản vay của thanh thiếu niên linh hoạt”, ông nói trong một cuộc họp báo.

답글 남기기

이메일 주소를 발행하지 않을 것입니다. 필수 항목은 *(으)로 표시합니다